Astuces pour rentabiliser son investissement immobilier

Astuces pour rentabiliser son investissement immobilier

L’achat d’un bien immobilier est un projet permettant d’obtenir des revenus consistants et de bâtir un patrimoine. La non-rentabilité de votre investissement fait suite à la non-atteinte de vos objectifs. Cela peut entrainer des conséquences fâcheuses sur la réussite de votre projet. Découvrez dans cet article quelques astuces pour rentabiliser votre investissement immobilier.

Privilégier des secteurs à forte affluence locative

Pour parvenir à rentabiliser votre investissement immobilier, vous devez évaluer les secteurs à forte demande. Cela vous oblige à observer de près la concurrence pour dénicher des offres alléchantes. Dans ce sens, il vous faut considérer la qualité de la ville (quartier) où vous désirez vous installer. Prenez en considération plusieurs villes au cours de votre étude. Pour plus d’informations, visitez ce site.

Si vous choisissez d’investir dans une résidence étudiante, vous devez consulter l’historique des villes étudiantes. Cela vous permettra de choisir une meilleure ville qui répond aux critères essentiels de rentabilité. Les résidences proches des centres-ville offrent une meilleure chance d’atteindre cet objectif. Cependant, si vous envisagez d’investir dans une résidence occupée par des séniors, vous devez comprendre les envies de ces derniers. Cette catégorie de personnes apprécie plutôt des résidences loin des villes. Ils préfèrent notamment la proximité avec le dessert.

Opter pour le bon dispositif de défiscalisation

L’acquisition d’un logement neuf vous permet de bénéficier des 2 dispositifs fiscaux mis en place par le gouvernement français. Il s’agit de la loi Pinel et du statut LMNP (loueur meublé non professionnel) Censi-Bouvard. Pour les deux dispositifs, l’investissement maximum est de 300 000 euros par an. En effet, la loi Pinel est un dispositif qui fait bénéficier de la réduction des impôts entre 12 et 21 %. Cette attribution exige la location d’un logement neuf au cours d’une durée de 6 à 12 ans.

Le statut LMNP Censi-Bouvard est approprié pour un investissement sur des résidences étudiantes neuves ou séniors. Il permet d’obtenir 11 % de réduction d’impôts sur le tarif d’acquisition du logement sur 9 ans.

Similaire

Les stratégies pour reconnaître et valoriser ses propres succès professionnels
Les stratégies pour reconnaître et valoriser ses propres succès professionnels

Les stratégies pour reconnaître et valoriser ses propres succès professionnels

Dans un monde professionnel où la performance est souvent mise en avant, reconnaître et valoriser...
Les conséquences économiques des interventions de serrurier en urgence pour les assurances
Les conséquences économiques des interventions de serrurier en urgence pour les assurances

Les conséquences économiques des interventions de serrurier en urgence pour les assurances

La sérénité d'un foyer peut être rapidement troublée par un incident de serrurerie nécessitant...
Comment les sites de rencontres influencent l'économie locale
Comment les sites de rencontres influencent l'économie locale

Comment les sites de rencontres influencent l'économie locale

Dans un monde où la technologie bouleverse nos interactions sociales, les sites de rencontres...
Les bénéfices du marketing gonflable pour les petites entreprises
Les bénéfices du marketing gonflable pour les petites entreprises

Les bénéfices du marketing gonflable pour les petites entreprises

Dans un monde commercial en constante évolution, il est vital pour les petites entreprises de se...
Les avantages de la location de photobooth pour les entreprises lors de salons professionnels
Les avantages de la location de photobooth pour les entreprises lors de salons professionnels

Les avantages de la location de photobooth pour les entreprises lors de salons professionnels

Dans un monde où l'image de marque et l'interaction directe avec les clients sont au cœur des...
La procédure à suivre pour obtenir un Extrait K-BIS
La procédure à suivre pour obtenir un Extrait K-BIS

La procédure à suivre pour obtenir un Extrait K-BIS

Dans le monde des affaires, l’extrait K-BIS est un document indispensable pour toute...
Les implications économiques de l'achat de streams et d'auditeurs Spotify
Les implications économiques de l'achat de streams et d'auditeurs Spotify

Les implications économiques de l'achat de streams et d'auditeurs Spotify

Dans un monde dominé par le numérique, la musique en ligne fait désormais partie intégrante de...
Vente d’appartement au meilleur prix : comment s’y prendre pendant une crise immobilière ?
Vente d’appartement au meilleur prix : comment s’y prendre pendant une crise immobilière ?

Vente d’appartement au meilleur prix : comment s’y prendre pendant une crise immobilière ?

Le marché de l’immobilier permet aujourd’hui d’avoir de manière rapide l’accès à un bien immobilier...
Pour quelles raisons doit-on assurer sa moto ?
Pour quelles raisons doit-on assurer sa moto ?

Pour quelles raisons doit-on assurer sa moto ?

Diminutif de motocyclette, la moto est un véhicule motorisé à deux roues. Comme tout véhicule...
Rénover sa salle de bain à moindre coût : comment s’y prendre ?
Rénover sa salle de bain à moindre coût : comment s’y prendre ?

Rénover sa salle de bain à moindre coût : comment s’y prendre ?

Vous aimeriez refaire votre salle de bain ? Parfait ! La salle de bain occupe une place importante...
Les conditions d’éligibilités à la loi Pinel à Bordeaux
Les conditions d’éligibilités à la loi Pinel à Bordeaux

Les conditions d’éligibilités à la loi Pinel à Bordeaux

La loi Pinel, un soulagement pour les acquéreurs de bien immobilier. Comme toutes les lois de...
Comment choisir son assurance moto ?
Comment choisir son assurance moto ?

Comment choisir son assurance moto ?

Dans un monde en proie à une insécurité presque généralisée, assurer ses biens est devenu un...